桩基可以单独招标吗
发布时间:2021-03-03 12:41:47 浏览量:
提示:法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 找律师> 在线咨询>

桩基是一个独立的专业工程,可以单独招标单独发包。

建筑单位甲方单独发包桩基工程属于违法行为。

根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定:“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。因肢解发包所签订的建设工程施工合同无效。

根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:本条例所称违法分包,是指下列行为:

一、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

二、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成;

三、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

四、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)第五条第二款规定:“本办法所称专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。

按照《建设工程分类标准》(GB/T50841-2013)分类,基坑工程(桩基、土方等)属于地基与基础分部工程的分项工程。鉴于桩基工程属于建筑工程单位工程的分项工程,建筑单位将非单独立项的桩基工程单独发包属于肢解发包行为,是违法行为。

合法的分包须满足以下几个条件:

1、分包必须取得发包人的同意;

2、分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

1,原则上应该属于肢解发包,即建设单位本该由一个承包单位整体承建完成的建设工程肢解成若干部分,2,招投标法规定,施工单项合同估价超过200万元以上的,必须进行招标,可以不进行招标的除外3,总承包单位可以将非主体结构的工程进行专业分包,分包给有专业资质的单位,但是必须得到建设单位同意4.总承包单位与施工队签订的劳务用工合同属于正常,即整个工程可以劳务分包出去的,。

1、需要查看合同,合同中是否明确约定承包范围。

合同中约定基础土方、桩基础施工的,则归施工方。若没有则不归施工方。2、另外,开发商为了控制成本往往会将基础土方和桩基础、基础处理等工程直接发包给具有施工资质的单位进行施工。等总包进场后将前期工程转交给总承包单位。总承包单位在和前期单位签订分包合同,施工资料由总包单位汇总组卷。3、基础土方和桩基础、基础处理费用不容易确定施工价格,存在很多未知因素(如:地下墓穴、暗河、地质突变等)很容易产生变更、洽商、土方工程量不易计算准确。为了有效的控制不利因素,有的开发商会直接组织基础土方工程施工及管理,桩基工程进行专业分包直接管理。另外,在工程谈判时往往会耗费很长时间,耽误工程最佳开工时间。开发商为了保证工期和提高谈判效率也会提前进行基础土方开挖、桩基施工、基础处理等。4、并非所有的开发商都会将工程分包,视情况而定。

地基与基础工程是可以与主体结构工程分开单独招标的。基坑支护和土方工程属于地基与基础工程的范畴,因此可以单独招标。

但是,地基与基础工程中标单位是专业分包单位,不可以再次对工程进行分包,否则就是违法分包。但现实条件下,很多中标单位并没有施工该项目的全部人员和机械,因此,经常还会存在再次分包的情况,屡禁不止的。

静载:按承载力吨位收费,这又与检测配重到施工现场的运距有直接关系,不能一盖而论,最好是进行招标,

低应变:按根收费,100-200元/根

声波检测:1500/根左右

高应变:3000-5000/根

个人意见,仅供参考,市场价格,有市场来决定,成交才是硬道理。

不可以的,那是肢解工程。基础和主体都是广义上的建筑主体工程,不能分开发包的。中华人民共和国建筑法第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工,设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

婚姻家庭在线律师
延伸阅读
相关知识
调解书生效6年,原审法院院长发现违法可以再审。《刑事诉讼法》第一百八十二条规定:当事人对已经发生法律效力
阅读 (2)
2020.11.14
汽车后视镜有电动的和手动的两种,如果被掰反了,用手轻轻的掰会原来的位置即可撞一下一般没什么事,能正常折叠说
阅读 (2)
2020.11.14
各地有不同的看押方式,甚至一个省也有不同。中级法院判死刑回看守所按规定必须戴镣铐(也有重大刑事犯在预估
阅读 (2)
2020.11.14
物业只收费,不干活,所以的东西都藏着掖着,不透明,山东威海半月湾物业像碰瓷一样,开放式小区,没有任何服务,张口就2.
阅读 (2)
2020.11.14
桩基是一个独立的专业工程,可以单独招标单独发包。建筑单位甲方单独发包桩基工程属于违法行为。根据《中华人
阅读 (2)
2020.11.14
婚姻家庭热门文章
哪个银行贷款好贷
1、市场经济下,消费者具有自由选择权。但贷款时对银行的选择是随便选的吗?2、如果,你买的是一手房,开发商会有几家合作银行,你可以在这几家银行上选一家。开发商和这
上班路上见义勇为受伤算工伤吗
《工伤保险条例》第14条第六段:职工在合理时间内往返于工作地与配偶父母子女居住地的合理路线的上下班途中发生事故的,亦可认定为工伤。受到非本人主要责任的交通事故或
企业必须为劳动者提供符合国家标准
这个问题很简单。首先,买不买社保要看你和企业主签订得是什么样的用工合同。一是劳动合同,劳动合同是必须买社保的,不买社保,企业是会受到人力资源部门的处罚并必须补缴
法定继承顺序及比例
均等分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。“特殊情况”主要是指:(1)对生活有特殊
士官的婚姻受法律保护吗
军人是个特殊的职业,军人忍受寂寞别离默默的守护我们的家园。受着客观条件的影响,同样的年龄不同的经历,虽然军婚好坏皆有,但相对来说还是较普通婚姻受法律保护要多一些
剥夺他人人身自由
被剥夺人有损害国家的,集体的,他人的利益的行为等等1、一般情况,可能被行政处罚;严重的构成非法拘禁罪。非法拘禁罪,是指以拘押、禁闭或者其他强制方法,非法剥夺他人
相关文章
为什么会被打成植物人
为什么会被打成植物人
拳击比赛击打什么部位最容易获胜呢?我们观看拳击比赛时可以看到,很多时候被击中头部后,或倒地起不来或倒地后被读秒,因此击打头部是最好的取胜办法,所以几乎所有拳击手
无形资产可以分为几大类
无形资产可以分为几大类
(非金融类)无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准:1、能够从企业中分离或者
集体户口能长期使用吗
集体户口能长期使用吗
集体户的挂靠并没有年限限制。在集体户挂靠也算是落户了,只是这种挂靠会带来麻烦,比如:结婚生子后,小孩的户口没法落在集体户。而小孩户口没落,就可能影响到小孩入学。
营转非不去报废行吗
营转非不去报废行吗
到了报废期限后,就属无路权车辆了。您可以到车管所申请延期报废。出租车营转非后同样是8年强制报废。出租车营转非就是营运车辆转为非营运车辆。我们平常所说的营转非车主
会计凭证合同要原件吗
会计凭证合同要原件吗
所有的附件都需要签章签名才能生效哦!而且需要的附件也挺多的。一下是我总结的一些意见:自制附件:一:借款单、付款审批单、费用报销审批单、差旅费报销单等二:入库检验
男朋友冷暴力说明什么
男朋友冷暴力说明什么
说明1、男人喜欢沉默,遇事不喜欢喧哗,喜欢独自解决问题。这是部分男人的个性使然,男人这种习惯跟男人这一社会角色定义或者跟男人本能有关,在遇到压力和挫折的时候,男