抵押合同丢了怎么办
发布时间:2020-09-21 13:41:04 浏览量:
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在现实社会中,相信有不少人都了解到一般购房者不小心将抵押合同弄丢,则如果是在购房合同做完预售登记,则没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明。对此,小编在下文为您具体介绍有关抵押合同丢了该如何处理,希望分享的内容能够有所帮助。

抵押合同丢了怎么办

购房合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,依据我国《合同法》的规定,该借款合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同。银行抵押合同丢了建议到工-行开具证明或者要求提供贷款合同补办手续,按照银行要求提供相关材料即可。

主要有以下三种:

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;

2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;

3、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,要换成新的合同,也就是说,购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有发生变化。

综合上述,小编整理有关抵押合同丢了该如何处理的相关内容。由此可见,大部分银行对购房合同抵押信息都会留底,但由于各银行要求不一致。具体前往开户银行咨询。如果你对这方面还有更多问题,律法无忧提供专业法律咨询服务。

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